模块建房的出现结合了传统建房(现场施工,湿法)和装配式建房(现场组装,干法)的特点,至于性价比如何,简单的做个了解先。
“泡沫”材料?
“泡沫”新型材料简称EPS模块。这种新型建筑模块是由改性可发性聚苯乙烯颗粒,经加热发泡后,通过专用设备和模具及特殊工艺技术加热成型而制得的不同种类、不同规格、不同形状的,复合膨胀玻化微珠防火材料的聚苯乙烯泡沫塑料板材模块。
可发性聚苯乙烯是一种树脂与物理性发泡剂和其它添加剂的混合物,具有优异持久的保温隔热性、独特的缓冲抗震性、抗老化性和防水性。
EPS模块由完全封闭的多面体形蜂窝构成,蜂窝的直径为0.08mm~-0.15mm。蜂窝壁厚为0.001mm。
EPS由约98%的空气和2%的聚苯乙烯组成,截留在蜂窝内的空气是一种热不良导体,因而对EPS的热绝缘(保温)性能起决定性的作用。和含有其他气体的泡沫塑料不同,空气长期留在蜂窝内,所以保温效果稳定不变。
EPS模块优势:
(1)eps模块自身强度大,导热系数小,仅为0.028w/m·k,节能效果明显;
(2)eps模块本身B1级防火,结构性防火好;
(3)eps模块建房子封堵了冷热桥,建筑物使用寿命长久;
(4)抗震等级高,适用于抗震设防烈度8度及8度以下地区;
(5)施工简便、操作灵活,建造过程中完全取代墙体各种砌块、浇筑模板、外墙保温材料;
(6)建造周期短、综合性价比高,满足建筑节能与结构一体化技术要求;
(7)施工过程无建筑垃圾产生,实现现场文明施工;
EPS建房流程:
价格核算:(案例时间从2018.4-2019.3倒叙排列)价格仅供参考
案例1
房屋尺寸:11.6m*9.32m
占地面积:108.1
建筑面积:216.2
毛坯房成型预计费用:19.3万左右(包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工);
其中EPS模块墙体预计费用:6.8万。
折算单价:892元/平
案例2
房屋尺寸:15.75m*9m
占地面积:141.75
建筑面积:260.32
毛坯房成型预计费用:23.5万左右(包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工);
其中EPS模块墙体预计费用:7.6万。
折算单价:902元/平
案例3
房屋尺寸:10.5m*9.9m
占地面积:103.95
建筑面积:207.9
毛坯房成型预计费用:17.7万左右(包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工);
其中EPS模块墙体预计费用:7.2万。
折算单价:851元/平
案例4
房屋尺寸:13.5m*13.6m
占地面积:183.6
建筑面积:399.6
毛坯房成型预计费用:34万左右(包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工);
其中-EPS模块墙体预计费用:13.79万。
折算单价:850元/平
案例5
房屋尺寸:23.45m*12.35m
占地面积:289.6
建筑面积:789.3
毛坯房成型预计费用:63.1万左右(包括EPS模块、钢筋、混凝土、砂浆、网格布以及人工)
其中EPS模块墙体预计费用:19.7万
折算单价:799元/平
案例6
2层大户型独栋别墅
占地面积171.6
建筑面积343.2
毛坯房预计费用29.17万
EPS模块预计费用10.2万。
折算单价:849元/平
注意:
1、 此价格为毛坯框架成型,并没有提及(打地基费用,外装修费用,管线,门窗等)
在我们前面文章中提及的全包建房厂家上面提及的费用均包括,所以相应价格看
起来比模块建房高出不少。
2、 随着原材料成本上涨,模块建房的单价也在上调,大约在50-100元/平米。
3、 建房时,关于价格一定要问清楚,然后横向对比,切莫以广告价格为主导。
最后大力镇楼
BB姬
