BB姬东北历史（62）：长春市南湖岸边的船楼，为啥到现在还空着？
在长春市南湖岸边有一个船型的烂尾楼，存在20多年。那么，这座楼是谁的，为啥到现在还闲置着？
在长春，南湖公园的知名度很高，很多人都喜欢去那里遛弯。
不过，大家经过南湖大桥南侧水域的时候，都会看到一座船型的烂尾楼。这座烂尾楼存在了20多年，一直闲置着，破烂不堪，与优美的南湖景色格格不入。
每当人们走到这里的时候，都要嘀咕几句，也想问个为什么。这座楼的主人是谁？为什么迟迟没有改建？放在这里多浪费？但是，无论如何人们也得不出正确答案。当地的媒体虽然做过报道，但是针对深层的问题，人们也都是点到即止。
不过，在2010年的时候，传出了好消息，说这座楼要进行改造了。
当时，长春市朝阳区政府要改造一些大项目，其中一个就是船楼改建。
根据当时的媒体报道，这座大楼叫做水舫大厦，始建于1993年7月，由吉林省宏昌实业发展有限公司开发建设。该大厦由三栋连体建筑组成，地上6层、地下2层，钢筋混凝土结构。东西向，用途为商业，规划建筑面积为1.5万平方米。1994年，不知何故，水舫大厦停工。至停工前，该项目主体建设基本完毕，墙体装饰工程未完工，管网未安装，无上下水。
为啥会停工呢？媒体认为有两种原因。一是投资方在施工中存在违规，1994年年底被长春市政府叫停；另一种是，该楼所有者背负巨额贷款，因资金周转不灵，将船楼抵押给银行。就此，水舫大厦变成船形烂尾楼，搁置多年。
2010年，吉林省一家地产公司宣布要对这里进行改造。改造完成后，这里将变成一座四星级酒店，然而又过了10年，时至2020年，依旧没有改建，这座船楼依旧烂尾。
那么，这座楼的主人是谁呢？
长春本地媒体对此进行了调查。
根据媒体报道显示，1993年2月，原长春市园林管理处同长春市宏昌物资经销处协商签订联营合同，长春市园林管理处提供南湖公园所属湖滨路东侧1000平方米土地和小湖水面的使用权，长春市宏昌物资经销处投资500万元，建设一座不同公园功能相悖，集游乐、旅居为一体的水舫式园林建筑，双方联营期限为20年。
合同签订后，长春市宏昌物资经销处在政府有关部门办理了报批、开工等所有手续，随后开始施工。然而，1994年底，因长春市宏昌物资经销处在施工过程中存在擅自增加工程面积等问题，被长春市人民政府勒令停工。
后来，长春市宏昌物资经销处后来因没还清银行贷款而被告上法庭，作为抵押物的船楼而后又几经转手。1995年，长春市宏昌物资经销处以吉林宏昌实业有限公司名义，与中国工商银行长春迎春路支行签订了12份贷款合同，共贷款3065万元（此前长春市宏昌物资经销处在长春市房地产管理局办理了他项权利证），其中8笔贷款共2785万元以水舫式园林建筑做抵押。1999年，迎春路支行鉴于吉林宏昌实业有限公司的贷款已形成逾期贷款600万元，呆滞贷款2465万元的事实，将吉林宏昌实业有限公司起诉至吉林省高级人民法院，请求判令吉林宏昌实业有限公司立即偿还贷款本金，并要求用水舫式园林建筑的全部在建工程及附属设施抵偿贷款本息，不足部分继续清偿。
1999年5月5日，吉林省高级人民法院做出一审判决，判令吉林宏昌实业有限公司以抵押财产承担偿还贷款本息义务。判决生效后，吉林宏昌实业有限公司拒不履行还贷义务，吉林省高级人民法院又根据迎春路支行申请，于2002年2月20日，指定长春市中级人民法院执行。市中级人民法院委托评估部门进行评估，评估价值为2663万元。
2003年3月11日，长春市中级人民法院司法鉴定中心委托吉林国际拍卖中心进入司法拍卖程序。后因涉及土地权益问题，拍卖未得以最后实施。2005年10月，迎春路支行将船形烂尾楼群以本息3065万元、逾期利息1307.7万元抵押给中国东方资产管理公司长春办事处。中国东方资产管理公司长春办事处正寻合作伙伴，船形烂尾楼群毗邻南湖，地理位置优越，可改建成宾馆及休闲娱乐场所，资金投入约3000万。
知情者说，2010年，吉林省那家地产公司可能就是与中国东方资产管理公司长春办事处谈判，决定开发船楼。但是，这家地产公司在准备动手后，又发现了新的问题，最后没有选择了放弃。
那么，是谁让长春市宏昌物资经销处这么有能耐，从银行贷出巨款呢？
民间传言，这位高官姓高，曾在电力系统，吉林省、云南省当过高官。在1993年，这座楼兴建的时候，他正在吉林省执政。媒体公开报道，这位高官的对亲属非常“照顾”。在他的“关心”下，他的七姑八姨统统杀向“钱场”，亲友光在国家电力系统承揽了18个工程项目，总计涉及金额5亿多元。后来，这位高官逃往澳大利亚。
当然，这只是民间传说，没有媒体对此事进行过公开报道。但是，我们相信时间一定会给我们答案，让那些隐藏在湖水下面的黑暗浮出水面，还公众一个知情权。
东北历史（63）：网传闹鬼的长春新竹花园12栋楼，如今咋样了
在长春，新竹花园的名气很大。不过，不是因为这个小区有多高档，而是这个小区因为疯传闹鬼，让人们知道了它。时过多年，那些疯传闹鬼的楼房，如今咋样了？
新竹花园闹鬼，在长春市流传甚广。
坊间传说，在新竹花园有一家三口，住在一楼。
每天夜里，都有邻居听到从他家传出了奇怪的笑声。和他家反映过，他们家却说没有人在大半夜笑，大家也就没说什么。可是，有一天，忽然从他家发出了很大的怪笑声，其他的住户都聚集到一起心想 ："还说没笑，这回看能不能抓到你们!"。于是，他们敲开了那家住户的门，笑声更大了，可他们一家三口都面色惨白的站在人们面前，没有人笑，可笑声依旧有。他们循着笑声找，只见厨房的地下瓷砖上，有一张扭曲的笑脸，发出了奇怪的笑声，从此，很多人搬出了新竹花园，新竹花园鬼楼闹鬼事件也是流传得沸沸扬扬的。此外，民间还疯传，有人夜里住在床上，但是早晨起来的时候，却睡在走廊上。
人们之所以这样说新竹花园，是有根据的。
很早以前，今日新竹花园的位置是一个乱葬岗子。那时，新竹花园地处郊外，不少市区内的死者葬在了这里。后来，在1948年，围困长春的时候，曾经有很多人死亡，不少人也埋在了这个乱葬岗子。
因此，围绕新竹花园就有了各种各样的传说。
2000年左右，长春各家媒体介入了调查。当时，长春市新文化报知名记者曾经带着市民，深夜到新竹花园寻鬼。后来，还曾大篇幅在报纸上做过报道。其实，结果大家也想到了，那里根本就没鬼。虽然市民的传说甚广，但是找不到一个事件的关键人。
后来，有人说，新竹花园之所以疯传闹鬼，可能是因为房地产商恶性竞争，有人恶意造谣。
新竹花园是在1998年建设的，但是直到2014年，疯传闹鬼的12栋楼，一直没有卖出去。
2014年4月份，这12栋楼来了新主人。当年四月份，长春市新星宇房地开发公司拆掉了12栋楼，之后盖起了新楼，改名为新星宇.和煦。当年，这个房子卖6000多一平，如今已经过万。改名后，这里已经变成了高档小区。
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