BB姬我决定去改了，不知道有房贷的聚聚们怎么看改利率这件事。
以下内容来源于公号：远方青木
从目前世界的形势来看，LPR利率会持续下降。
关于中国的经济，主流经济学家的意见分为两种：
第一种认为，利率应该迅速下降。
第二种认为，利率应该不要那么快的下降。
一种是快降，一种是慢降，反正都是降。
号召加息的，根本看不到几个。。。
而纵观全世界，西方国家的利率都已经降到了零的边缘，甚至是负利率。。。
所以可以很明确的认为，中国的利率肯定会降，无非就是降的速度快慢而已。
早在去年8月和12月的文章里，我就已经表达过类似的看法，可以后台输入“LPR”查看相关文章。
而根据目前的规律，我们其实可以预测到未来的降速。
2019年8月20日，降低5个基点。
2019年11月20日，降低5个基点。
2020年2月20日，降低5个基点。
超级稳定，每3个月降低5个基点，目前利率已经从4.9%降低到了4.75%
可以简单预测，2020年5月20日，大概率还会降低5个基点，把LPR利率降为4.7%。
新政之后买房子的人，可以直接和银行签新版LPR合同。
而存量的贷款合同，按国家规定，是从2020年3月1日开始重签合同，持续6个月，一直到8月31日截至。
拒绝签合同的，以后永久按照老合同上写的基准利率4.9%+上浮比例计算，不得再改为LPR模式计算。
离3月还剩几天，也就是说大家马上就可以重签合同了。
当然存量太大，中国的存量房贷数量高达28万亿，不可能一天全部重签。
所以国家给了足足6个月的时间，来办这个事。
但从刚才的分析我们可以看出，在2020年5月20日，大概率LPR还会再降低一次。
如果你没有在5月20日之前重签，那我这个朋友的遭遇，你很可能会再经历一边。
每100万贷款，每年就要多交500块，10年多交5000块。
这么多钱，我觉得足以让你给银行打电话，要求先签合同了。
银行肯定优先办理手头一大堆天天催的客户，清理干净这批人的合同，才会考虑挨个给剩余客户打电话，这种做法很好理解。
如果你等着银行打电话找你，那银行可能是3月找你，可能是4月找你，也可能是7月或者8月找你。
反正只要再8月31日结束之前，银行给你打了电话，告知了这件事，就不算违背国家规定。
但5月20日之后签合同的客户，恐怕就要吃点暗亏了。
为了提醒大家，我把我这朋友的经历写出来，提醒大家，3月1日开始就可以改签合同了，一定要把手头的合同，在5月20日之前改签完毕。
里外里，可以省不少钱。
